1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
世田谷区
65.3万円/㎡
前年比-3.3%
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シャンボール弦巻
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩12分
1977年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,877万円
92.2万円/㎡
2,180
3,311
4,443
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,443万円
78.8万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月7日
シャンボール弦巻
3,980万円（94.7万円/㎡）/ 1階 / 42.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は84.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 94.7万円 | 1階 | 42.03㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/24 | 3,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 2,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 42.03㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/06 | 5,990万円 | 101.8万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 82.8万円 | 3階 | 42.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 84.3万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/27 | 3,080万円 | 87.1万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/22 | 3,080万円 | 87.1万円 | 2階 | 35.37㎡ | 35. | 北東 |
| 2024/07/29 | 5,280万円 | 101.8万円 | 5階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,580万円 | 101.2万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 67.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/04/01 | 7,980万円 | 81.5万円 | 5階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 7,980万円 | 81.5万円 | 5階 | 97.9㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/11 | 8,480万円 | 86.6万円 | 5階 | 97.9㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/05 | 8,480万円 | 86.6万円 | 5階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,680万円 | 71.0万円 | 5階 | 51.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 8,980万円 | 91.7万円 | 5階 | 97.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 76.1万円 | 3階 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 93.1万円 | 5階 | 96.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,680万円 | 75.8万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 78.6万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 86.8万円 | 4階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 84.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/17 | 2,880万円 | 81.4万円 | 2階 | 35.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 83.9万円 | 3階 | 47.43㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/03 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,495万円 | 76.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/02 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、世田谷区では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は世田谷区の平均と比較して45%割高です。
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